Estimation théorique
Rue Jean Pothin,27760 La Ferrière sur Risle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Pothin,27760-La Ferrière sur Risle indique un avis de valeur compris entre 143.000€ et 161.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.430€ et 1.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.503€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.503€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ferrière-sur-Risle (27240), comprenant 225 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 770€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.503€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.503€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ferrière-sur-Risle (27240), comprenant 225 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 770€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-12 | 14 | RUE JEAN POTHIN | 4 | 90 | 214 | 29000€ | 322€ |
2019-11-22 | 6 | RUE DES FORGES | 3 | 48 | 488 | 74000€ | 1542€ |
2021-10-27 | 7 | RUE JEAN POTHIN | 3 | 85 | 208 | 75000€ | 882€ |
2019-07-03 | 1 | RUE JEAN JACQUES HUBERT | 6 | 127 | 153 | 83000€ | 654€ |
2023-01-05 | 1 | RUE JEAN JACQUES HUBERT | 6 | 127 | 153 | 101500€ | 799€ |
2021-12-08 | 3 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 90 | 139 | 155000€ | 1722€ |
2021-09-03 | 9 | BD GEORGES HUMERY | 6 | 134 | 506 | 135000€ | 1007€ |
2022-07-15 | 19 | RUE JEAN JACQUES HUBERT | 3 | 75 | 471 | 159000€ | 2120€ |
2021-06-03 | 13 | RUE DES FORGES | 3 | 64 | 182 | 81000€ | 1266€ |
2022-10-19 | 1 | RTE DE BERNAY - AJOU | 3 | 66 | 112 | 90500€ | 1371€ |
2021-06-30 | 7 | RUE DES FORGES | 3 | 81 | 342 | 113000€ | 1395€ |
2023-01-28 | 18 | RUE DES HUCHIERS | 3 | 60 | 96 | 93000€ | 1550€ |
2021-10-04 | 28 | RUE DES HUCHIERS | 5 | 84 | 408 | 386500€ | 4601€ |
2022-03-30 | 1 | RLE BASSE | 2 | 48 | 126 | 127000€ | 2646€ |
2020-06-17 | 2 | RUE DU MOULIN A TAN | 3 | 78 | 124 | 71500€ | 917€ |
2021-08-28 | 3 | RUE DES REMPARTS | 2 | 55 | 164 | 102500€ | 1864€ |
2020-05-30 | 4 | RLE D ANGLETERRE | 4 | 60 | 721 | 145000€ | 2417€ |
2021-06-03 | 8 | RUE DU PONT MENAGE | 3 | 84 | 333 | 83000€ | 988€ |
2020-03-20 | 2 | RTE DE CONCHES | 2 | 32 | 103 | 30000€ | 938€ |
2019-12-20 | 1 | RTE DE CONCHES | 3 | 45 | 324 | 68000€ | 1511€ |
2021-06-04 | 6 | RUE DES REMPARTS | 3 | 50 | 130 | 120000€ | 2400€ |
2023-05-25 | 3 | RTE DU NEUBOURG | 3 | 86 | 474 | 155000€ | 1802€ |
2020-10-20 | 13 | RTE DE LA BARRE - AJOU | 7 | 157 | 3460 | 182000€ | 1159€ |
2022-06-29 | 6 | RTE DU NEUBOURG | 5 | 74 | 311 | 147500€ | 1993€ |
2021-08-11 | 2 | CHE DES PLATEAUX | 4 | 97 | 340 | 145000€ | 1495€ |
2022-02-16 | 7 | RTE DE SENONCHES | 4 | 85 | 457 | 133000€ | 1565€ |
2021-07-08 | 9 | RTE DE SENONCHES | 4 | 89 | 310 | 59000€ | 663€ |
2022-05-20 | 11 | RTE DU NEUBOURG | 5 | 105 | 1577 | 139000€ | 1324€ |
2019-08-13 | 12 | RTE DU NEUBOURG | 4 | 86 | 1060 | 118500€ | 1378€ |
2022-06-21 | 12 | RTE DU NEUBOURG | 4 | 86 | 1060 | 134245€ | 1561€ |
2021-04-29 | 9 | RTE DE ROMILLY | 3 | 117 | 1017 | 140700€ | 1203€ |
2022-06-07 | 1 | IMP VALRIS | 3 | 55 | 580 | 137000€ | 2491€ |
2022-03-08 | 4 | IMP VALRIS | 2 | 43 | 651 | 118000€ | 2744€ |
2021-06-15 | 10 | RTE DE BERNAY - AJOU | 4 | 63 | 500 | 109000€ | 1730€ |
2021-05-25 | 10 | IMP VALRIS | 3 | 68 | 624 | 112000€ | 1647€ |
2022-12-23 | 10 | IMP VALRIS | 3 | 68 | 515 | 137900€ | 2028€ |
2021-05-19 | 8 | RUE DU HAMEAU | 7 | 140 | 1157 | 162000€ | 1157€ |
2019-07-03 | 4 | HAMEAU DE MANCELLES | 4 | 82 | 1216 | 138000€ | 1683€ |
2022-07-28 | 4 | HAMEAU DE MANCELLES | 4 | 82 | 1216 | 179000€ | 2183€ |
2020-01-24 | 14 | IMP DES CLOS | 2 | 65 | 365 | 82400€ | 1268€ |
2022-09-24 | 6 | RTE DE BEAUMONT - AJOU | 3 | 65 | 728 | 140000€ | 2154€ |
2022-04-15 | 13 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 88 | 500 | 212000€ | 2409€ |
2021-05-06 | 2 | IMP DES CLOS | 4 | 70 | 407 | 65000€ | 929€ |
2019-10-11 | 9578 | LES CLOS | 4 | 89 | 1300 | 145000€ | 1629€ |
2019-10-29 | 9 | CHE DE LA BERGERIE | 6 | 130 | 137 | 359940€ | 2769€ |
2021-09-16 | 5 | CHE DE LA BERGERIE | 2 | 60 | 1810 | 40000€ | 667€ |
2023-02-03 | 12 | RTE DE BEAUMONT - AJOU | 3 | 101 | 810 | 30000€ | 297€ |
2022-03-25 | 14 | RTE DE BEAUMONT - AJOU | 5 | 165 | 203 | 320000€ | 1939€ |
2020-10-21 | 17 | RTE DE BEAUMONT - AJOU | 8 | 199 | 3500 | 180000€ | 905€ |
2020-06-22 | 3 | CHE DE LA BRIQUETONNE | 5 | 125 | 3356 | 172700€ | 1382€ |
2020-04-09 | 3 | CHE DU MOULIN | 5 | 207 | 5070 | 481000€ | 2324€ |
2020-06-26 | 14 | RTE DE LA BARRE - AJOU | 3 | 101 | 2230 | 117000€ | 1158€ |
2021-03-09 | 31 | RTE DE LA BARRE - AJOU | 3 | 76 | 51 | 120000€ | 1579€ |
2021-09-24 | 16 | RTE DE BEAUMONT - AJOU | 6 | 90 | 1660 | 126000€ | 1400€ |
2021-01-13 | 158 | LA GLACIERE | 3 | 85 | 20490 | 230000€ | 2706€ |
2022-03-30 | 6 | RTE DE ROMILLY | 5 | 73 | 143 | 160000€ | 2192€ |
2022-11-25 | 3 | RUE DE LA FERME | 2 | 49 | 3322 | 175000€ | 3571€ |
2019-07-19 | 13 | RTE DE ROMILLY | 6 | 146 | 6460 | 205000€ | 1404€ |
2020-09-11 | 5 | RUE BISSETTE | 2 | 69 | 500 | 147000€ | 2130€ |
2021-08-23 | 4 | RUE DE LA FERME | 4 | 182 | 500 | 381000€ | 2093€ |
2022-07-16 | 30 | RTE DE LA BARRE - AJOU | 5 | 130 | 1680 | 93000€ | 715€ |
2019-07-10 | 10 | RTE DE ROMILLY | 5 | 110 | 796 | 140000€ | 1273€ |
2020-08-18 | 25 | RUE DE L EGLISE | 3 | 90 | 4593 | 180000€ | 2000€ |
2020-12-12 | 1 | SEN DE LA VALLEE - AJOU | 4 | 140 | 2545 | 210000€ | 1500€ |
2019-06-27 | 21 | RTE DE ROMILLY | 3 | 50 | 460 | 105000€ | 2100€ |
2020-02-14 | 36 | RTE DE LA BARRE - AJOU | 7 | 155 | 500 | 139887€ | 902€ |
2022-08-13 | 26 | RUE DE L EGLISE | 3 | 86 | 102 | 150000€ | 1744€ |
2021-07-17 | 24 | RUE DE L EGLISE | 1 | 28 | 1462 | 80000€ | 2857€ |
2019-07-26 | 22 | RUE DE L EGLISE | 2 | 43 | 53 | 102500€ | 2384€ |
2021-09-22 | 11 | RTE DU MESNIL LUCAS | 4 | 160 | 118 | 285000€ | 1781€ |
2021-02-13 | 6 | RTE DU MESNIL LUCAS | 4 | 83 | 92 | 105000€ | 1265€ |
2022-10-07 | 27 | RTE DE ROMILLY | 3 | 118 | 85 | 148000€ | 1254€ |
2020-09-08 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 165 | 178000€ | 2225€ |
2021-05-15 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 2435 | 199000€ | 2488€ |
2021-10-08 | 9 | RUE DE L EGLISE | 5 | 128 | 1222 | 182800€ | 1428€ |
2022-06-21 | 3 | CHE DE POMMEREUIL | 2 | 35 | 500 | 119000€ | 3400€ |
2020-12-10 | 2 | RTE DU MESNIL LUCAS | 2 | 55 | 1885 | 150000€ | 2727€ |
2020-09-23 | 9 | RUE DE LA TRANCHEE | 2 | 45 | 126 | 82500€ | 1833€ |
2021-07-21 | 7 | RUE DE LA TRANCHEE | 2 | 44 | 1000 | 139000€ | 3159€ |
2020-11-14 | 4 | RUE DE LA TRANCHEE | 2 | 60 | 1346 | 126000€ | 2100€ |
2021-02-27 | 18 | RUE DES NIBELS | 5 | 160 | 115 | 150000€ | 938€ |
2021-07-22 | 16 | RUE DES NIBELS | 6 | 93 | 1500 | 126500€ | 1360€ |
2020-01-18 | 12 | RUE DES NIBELS | 4 | 88 | 1236 | 138000€ | 1568€ |
2021-01-19 | 3 | RUE ASNIERS | 4 | 80 | 500 | 137000€ | 1713€ |
2019-07-27 | 1 | RUE DES NIBELS | 3 | 90 | 3130 | 140500€ | 1561€ |
2023-03-14 | 1 | RUE DES NIBELS | 3 | 90 | 3130 | 189000€ | 2100€ |
2021-01-07 | 4 | RUE DES NIBELS | 6 | 162 | 211 | 250000€ | 1543€ |
2023-01-04 | 1 | RUE DU CHATELIER | 6 | 90 | 487 | 91000€ | 1011€ |
2020-06-13 | 19 | RUE ASNIERS | 5 | 106 | 2680 | 183000€ | 1726€ |
2020-06-24 | 19 | RUE ASNIERS | 3 | 77 | 635 | 138000€ | 1792€ |
2021-06-25 | 8 | CHE DE LA BRUNETIERE | 6 | 143 | 127 | 167000€ | 1168€ |
2021-11-17 | 2 | CHE DE LA BERGERIE | 2 | 66 | 896 | 150000€ | 2273€ |
2020-08-25 | 19 | CHE DES FORGES | 3 | 84 | 112 | 115000€ | 1369€ |
2019-10-05 | 15 | RUE DE LA FORET | 4 | 100 | 1063 | 132300€ | 1323€ |
2021-04-07 | 6 | RUE DE LA FORET | 4 | 92 | 1046 | 360900€ | 3923€ |
2020-09-04 | 24 | CHE DES FORGES | 6 | 129 | 90 | 180000€ | 1395€ |
2021-08-27 | 20 | RTE DE ROMILLY | 5 | 111 | 610 | 195000€ | 1757€ |
2020-07-07 | 12 | CHE DES FORGES | 4 | 81 | 134 | 202000€ | 2494€ |
2021-06-25 | 31 | RTE DE ROMILLY | 3 | 90 | 1218 | 107000€ | 1189€ |
2019-09-28 | 11 | RTE DE LA BRUNETIERE | 3 | 98 | 50 | 110000€ | 1122€ |
2020-07-21 | 39 | RTE DE ROMILLY | 5 | 120 | 4083 | 246000€ | 2050€ |
2021-10-04 | 39 | RTE DE ROMILLY | 5 | 120 | 4083 | 319000€ | 2658€ |
2020-04-28 | 6 | RTE DE LA BRUNETIERE | 3 | 80 | 52 | 75000€ | 938€ |
2020-07-31 | 6 | CHE DU PETIT PARC | 7 | 206 | 173 | 285000€ | 1383€ |
2021-10-22 | 16 | CHE DE LA VIGNE | 6 | 182 | 500 | 337000€ | 1852€ |
2020-01-28 | 4 | CHE DU PETIT PARC | 5 | 148 | 6922 | 320000€ | 2162€ |
2022-04-01 | 5 | RTE DE LA BRUNETIERE | 5 | 110 | 228 | 253601€ | 2305€ |
2019-08-09 | 6 | COTE DE GRAMMONT | 6 | 259 | 254 | 380000€ | 1467€ |
2023-04-15 | 2 | CHE DU PETIT PARC | 6 | 149 | 92 | 395000€ | 2651€ |
2019-09-05 | 2 | RTE DU MOULIN CHAPELLE | 2 | 44 | 1050 | 50000€ | 1136€ |
2021-10-14 | 2 | RUE DES MARETTES | 3 | 70 | 100 | 127900€ | 1827€ |
2021-09-01 | 11 | RUE DE LA FERRIERE - THEVRAY | 4 | 92 | 500 | 125000€ | 1359€ |
2021-09-30 | 2 | RTE DE LA BRUNETIERE | 6 | 170 | 3850 | 265000€ | 1559€ |
2020-10-17 | 5 | RUE DE L EGLISE ST GILLES | 4 | 91 | 500 | 65000€ | 714€ |
2020-03-12 | 10 | CHE DE LA VIGNE | 8 | 170 | 4095 | 185000€ | 1088€ |
2022-04-06 | 20 | RUE DU MAUPAS | 5 | 121 | 135 | 144900€ | 1198€ |
2021-04-02 | 8 | CHE DE LA VIGNE | 5 | 160 | 123 | 265000€ | 1656€ |
2022-11-02 | 12 | COTE DE GRAMMONT | 5 | 153 | 5760 | 290500€ | 1899€ |
2020-11-19 | 2 | RUE DU CLOS | 4 | 163 | 164 | 240000€ | 1472€ |
2019-10-05 | 28 | RTE DU FIDELAIRE | 4 | 88 | 500 | 177000€ | 2011€ |
2020-09-24 | 7 | RUE DE LA FERRIERE - THEVRAY | 5 | 155 | 3490 | 263150€ | 1698€ |
2022-07-28 | 7 | RUE DE LA FERRIERE - THEVRAY | 5 | 155 | 3490 | 382882€ | 2470€ |
2021-10-09 | 4 | RUE DE LA FERRIERE - THEVRAY | 4 | 100 | 500 | 210000€ | 2100€ |
2020-06-19 | 14 | RUE DU MAUPAS | 3 | 100 | 500 | 45000€ | 450€ |
2021-11-10 | 5 | RUE DU MAUPAS | 2 | 45 | 4394 | 77500€ | 1722€ |
2023-03-04 | 8 | RUE DU MAUPAS | 5 | 97 | 500 | 120000€ | 1237€ |
2019-06-14 | 35 | RTE DU FIDELAIRE | 5 | 104 | 500 | 137000€ | 1317€ |
2022-10-14 | 1 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 5 | 123 | 1952 | 194000€ | 1577€ |
2022-03-18 | 2 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 82 | 677 | 166700€ | 2033€ |
2019-11-26 | 52 | SOUILLARD - BOSC RENOULT | 4 | 124 | 1738 | 95000€ | 766€ |
2021-12-29 | 4 | RUE DES JARDINS | 4 | 126 | 800 | 170000€ | 1349€ |
2023-03-08 | 44 | RUE DE MARE LA VILLE | 3 | 70 | 500 | 214000€ | 3057€ |
2021-01-30 | 16 | RUE DU CHATELIER | 5 | 120 | 859 | 135000€ | 1125€ |
2021-07-08 | 42 | RUE DE MARE LA VILLE | 5 | 110 | 1188 | 164000€ | 1491€ |
2022-04-28 | 27 | RUE DE LA BONNELIERE | 2 | 54 | 1078 | 131000€ | 2426€ |
2022-07-08 | 65 | SOUILLARD - BOSC RENOULT | 5 | 100 | 2000 | 248000€ | 2480€ |
2019-10-26 | 32 | RUE DE MARE LA VILLE | 4 | 90 | 985 | 145000€ | 1611€ |
2022-09-08 | 33 | RUE DE MARE LA VILLE | 4 | 60 | 1772 | 113000€ | 1883€ |
2021-08-18 | 4 | RUE DE LA NOETTE | 7 | 224 | 162 | 300000€ | 1339€ |
2022-03-17 | 23 | RUE DE MARE LA VILLE | 5 | 100 | 134 | 219900€ | 2199€ |
2021-07-31 | 1 | RUE DE LA FORET | 4 | 90 | 2521 | 114000€ | 1267€ |
2021-05-19 | 26 | RUE DE MARE LA VILLE | 6 | 105 | 3583 | 135000€ | 1286€ |
2020-07-25 | 21 | RUE DE MARE LA VILLE | 7 | 210 | 500 | 115000€ | 548€ |
2022-12-02 | 22 | RUE DE MARE LA VILLE | 3 | 96 | 1255 | 250000€ | 2604€ |
2022-06-21 | 19 | RUE DE MARE LA VILLE | 5 | 144 | 500 | 290000€ | 2014€ |
2019-09-28 | 2 | RUE DE FREMONTEL | 5 | 100 | 1173 | 154000€ | 1540€ |
2020-02-06 | 19 | RTE DU HAMEL | 5 | 130 | 230 | 234000€ | 1800€ |
2020-06-03 | 23 | RTE DU HAMEL | 4 | 80 | 1500 | 50000€ | 625€ |
2022-07-20 | 7 | RUE DES PREAUX | 5 | 105 | 1407 | 173000€ | 1648€ |
2021-05-05 | 8 | RUE DU RECULET | 6 | 218 | 500 | 264200€ | 1212€ |